Si tratta di un'area industriale a forte contenuto tecnologico, in grado di attrarre una tipologia d'impresa che può avvalersi della disponibilità di lavorazioni terziste e di manodopera qualificata in zona.

Le dimensioni dell'area consentono sia la vendita di lotti di terreno con superfici rilevanti, sia di aree specifiche dedicate alle piccole imprese e all'artigianato; sono inoltre previsti centri servizi e altre strutture qualificanti.

La società Iniziative Immobiliari Industriali spa, a prevalente capitale pubblico, ha come missione primaria la realizzazione e la gestione dell'area industriale situata al confine tra i comuni di Arquà Polesine e Villamarzana all'incrocio della superstrada Rovigo-Verona e dell'A13 Padova-Bologna.